新房地漏反水，未入住的损失应该由谁承担？

新房地漏反水损失，一般应由出租人承担。依据《合同法》规定，出租人有维修义务，未履行则承租人可自行维修，费用由出租人负担。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及房屋价值。
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新房地漏反水，处理如下：1.立即通知出租人，要求维修并承担损失；2.出租人不履行维修义务，可自行维修并保存证据，要求出租人承担费用；3.若损失严重或出租人拒绝赔偿，可向法院提起诉讼，依据《合同法》维权。
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处理新房地漏反水损失，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与出租人协商解决，明确责任与赔偿；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据合同与法律规定维权。